轻钢结构建筑

轻钢别墅真能在风雨中矗立百年以上？答案是肯定的
现在轻钢结构建筑已经普及到很多领域，逐渐深入到我们的生活当中，但是我们对它们并不了解，尤其是轻钢住房，所以很多人想建又不敢建，怕住不长久，甚至认为是一两年的临时住房，看到市面上的各种数据也眼花缭乱，轻钢房屋设计使用年限100年，又说可以住200年，到底怎么回事？
今天我们来简单介绍一下，究竟房屋寿命和住宅设计使用年限有哪些区别？轻钢房屋到底能住多久呢？
使用年限和使用寿命
设计使用年限的定义是“设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限”，设计使用年限不是房屋寿命。就算在设计使用年限内，也要对房屋进行日常的检查和必要的维修（非结构构件的使用寿命一般都达不到50年）。房屋实际寿命的长短也就是使用年限，主要与合理的使用、维护有关，无论是50年，还是200年。
我国房屋平均寿命
我国房屋平均寿命较短，很多提前拆迁，这与房屋设计使用年限没有关系，房屋寿命短的另一个因素就是建造质量问题，在近10年的快速发展过程中确实存在很多问题，但应该说因为建造质量问题造成房屋寿命减少的“事故”目前来看还不多，且也与设计使用年限无关。

砖混结构属于普通房屋，设计年限为50年，在这期间需要仔细维护，并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响，如地震、山洪等，设计和施工、使用都合理的话，估计六七十年是没有问题的。
轻钢住房使用寿命设计要求：100年

轻钢房屋的使用年限：200年
在100年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，还能抵御13级台风，9级地震。
真的能住那么久吗，其实这种房屋已经在外国流行了很长一段时间，我们一起来看看那些经历了百年的轻钢房屋。
项目地址：加利福尼亚

建设时间：1900年左右

该项目运用的是百年前的轻钢住宅体系。
上面这些轻钢房屋是加利福尼亚1900年左右建造的，至今已有一百多年。

我们看一下国家对于建筑物的使用寿命设计要求：
1、钢结构：生产用房80年，受腐蚀的生产用房60年，非生产用房100年；
2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
8、简易结构：10年。
显然排在最前面的就是钢结构。
轻钢住房在美国、日本、澳大利亚等国家已经非常普及，但是在我国还属于新型结构房屋，所以人们对它不是很了解，但是通过实践的证明可以知道轻钢住房是非常结实，使用年限在百年以上，国家也在大力推广，是值得信赖的建房选择。
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。